2024 신혼부부 디딤돌대출 자격, 조건, 소득, 한도

신혼부부 디딤돌 대출 개선 소식

 

자격 조건 완화로 주거 지원 강화

신혼부부 디딤돌 대출의 자격 조건 및 소득 한도가 완화되어 주거비용 부담이 더욱 완화됩니다. 신혼부부의 구입자금 및 전세 대출 시 소득요건이 각각 1,500만 원씩 상향되어 부담이 덜어지게 됩니다. 결혼을 앞두고 계신 분들은 이번 기회에 자세한 내용을 확인해보세요.

디딤돌 대출: 집 마련 부담을 완화하는 정부 정책 자금 상품

디딤돌 대출은 소득이 적은 무주택자들을 위한 정부 정책 자금 상품으로, 낮은 금리와 함께 주택 구입자금 대출이 가능한 제도입니다. 신혼부부는 특히 좋은 조건을 이용할 수 있는데, 디딤돌 대출은 대출을 실행한 날로부터 1개월 이내 전입신고 후 1년 실거주를 해야 하는 의무가 있습니다.

디딤돌 대출 자격 조건 및 혜택

자격 조건:

• 세대주를 포함한 세대원 모두가 무주택자여야 함.
• 대상 주택은 수도권 및 도시지역은 85m2 이하, 평가액은 5억 원 이하.
• 읍. 면 지역은 100m2 이하, 평가액 6억 원 이하.
• 신혼부부 및 2자녀 이상 가구의 경우 주택 가격은 6억 원 이하여야 함.

신혼부부 소득 완화:

• 부부합산 연소득 상한액이 기존 7천만 원에서 8천5백만 원으로 상향.
• 2자녀 이상이거나 생애최초, 신혼부부가 아닌 경우 연소득은 6천만 원 이하.

디딤돌 대출 혜택:

• 최대 4억 원 이내 대출 가능.
• 최대 Ltv 70%(생애최초 구입자는 80%) 적용.
• 대출 기간은 10, 15, 20, 30년 중 선택 가능.

우대금리와 신혼부부 혜택

• 연 소득 6천만 원 이하의 한부모가구는 연 0.5% 우대금리 적용.
• 장애인, 다문화, 신혼가구, 생애 최초 각각 0.2% 우대금리 적용 (중복 불가).

디딤돌 대출 신청 및 필요서류

• 신청은 기금 e 든든이나 한국주택금융공사에서 가능.
• 직접 수탁은행에 방문 시 우리, KB 국민, 신한, KEB 하나, NH농협, 대구, 부산은행에서 신청 가능.
• 필요서류는 본인 확인 서류, 건강보험 자격득실 확인서, 소득 확인 및 주택 관련 서류가 필요.

신청 기간과 절차

• 신혼부부 디딤돌 대출 신청은 소유권이전 등기 전에 진행되어야 함.
• 이미 등기가 완료된 경우 접수일로부터 3개월 이내까지 신청 가능.